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75 購買碧濤校舍篇
74 教會年標篇
73 堂校維修篇
72 候任長老見證篇之三
71 候任長老見證篇之二
70 候任長老見證篇
69 按立長老篇之二
68 按立長老篇
67 竭誠事奉篇
66 興起青年篇
65 神的物當歸給神
64 基督徒看“事實婚姻關係”
63 防範異端篇
62 心繫奉獻篇
61 哀思致意篇
60 心靈關顧篇
59 投票會友篇
53 教育根基篇
52 翠華閘門篇
51 青少年中心篇
50 按立牧師篇
48 品格塑造篇
47 金燈臺二十年
46 優質教育篇
45 同心證主恩
43 教育差傳篇
42 教會發展篇
41 文字差傳篇
40 孩童奉獻篇
39 末日瘟疫篇
38 探溫篇
37 同心抗疫篇
36 領導管理篇
35 聚會安排篇
34 差傳篇之二
33 富恩篇
32 文字事工篇
30 屯門篇之二
29 屯門篇
28 差傳篇
27 各按各職篇
26 辦學傳道篇之四
25 辦學植堂篇之三
24 會籍篇之三
23 會籍篇之二
22 辦學植堂篇之二
21 團籍篇之三
20 辦學植堂篇
19 辦學傳道篇之三
18 辦學傳道篇之二
17 辦學傳道篇
16 團籍篇之二
15 學籍篇之五
14 學籍篇之四
13 雍盛篇之二
12 學籍篇之三
11 學籍篇之二
10 會籍篇
9 家籍篇
8 團籍篇
7 學籍篇
6 千禧勵語
5 牧養篇之二
4 牧養篇
3 同工篇
2 雍盛篇
1 幼兒中心篇

75 購買碧濤校舍篇


親愛的弟兄姊妹們平安:

  回想教會於1991年開始,租用沙田碧濤花園一期之幼稚園校舍開設分堂並開辦真理浸信會碧濤幼稚園。三十載辦學轉眼將至,去年得悉業主有意把二期之幼稚園校舍出售,教會即密切關注會否對本會辦學造成影響。

  時至今年三月底,本會得悉有地產經紀陪同國內教育集團之董事長兼校監到本會校舍視察,加上本會之租約期亦快將於2020年八月底屆滿,若對方成功購得本會校舍辦學,意味本會要準備遣散全校三十多名教職員、結束三十年辦學,初至低班的學生家長要為孩子四出物色新幼稚園升讀。

  當天從經紀得知業主(華懋集團)開價8,700萬元,惟尚有議價空間。本人隨即召開緊急會議,與部分長執、校長及財務主任就本會財政狀況及往後發展作投資分析,商討購買校舍之可行性。

  並於三月三十日,召開臨時長執會,會中長執議決一致通過購買碧濤花園一期之幼稚園校舍。因華懋集團高層吳先生與本人份屬好友,遂即時致函表達本會欲以7,300萬元購買校舍之意願,並附上5%的訂金支票交律師代為辦理。直至四月初,律師來電表示華懋集團還價7,500萬元,本會接受。四月十一日,接到吳先生來電,表示校舍樓契中附設一個機房,願意以「半賣半送」的形式售予本會,並相約於四月二十四日再議。

  當天華懋集團物業部主管帶同兩位律師到校舍內洽談幼稚園所屬業權時,得悉機房為位於一樓的一個住宅單位(校舍上層),建築面積900多呎,惟不能作住宿之用。本人在陳志明長老的陪同下致電吳先生就此事進行初次商討,通話中吳先生主動提出由原來「半賣半送」的400萬元減價至300萬元,更在同日第二次通話中再次主動減價至100萬元。在兩次通話中,我們並未曾就該單位議價,項目交吉期則訂於八月底。另邊廂,在銀行融資方面,過程也見順利。銀行建議把本會未有按揭的物業透過按揭貸款把碧濤校舍的樓價付訖,如是者交易也順利於八月底完成。

  現時,整個項目本會共動用了1,654萬元現金(包括樓價餘款、印花稅及律師費等)。一樓的單位正進行裝修工程,單位設有兩個多功能室,可供教會開會或進行小組聚會之用,並設有茶水間、兩個洗手間、以及一個小型儲物倉庫(供幼稚園用),預期明年一月可正式使用。校舍亦計劃於明年開始分階段進行翻新工程,期望於兩年內完成,預算翻新工程費用連同校舍樓價接近一億元。

  三十年來,業主從未曾願意把校舍單位出售;及至近年租金不斷上升,每三年更有被業主結束租約之風險。危機中我們看見上主的帶領和供應,過去購置的校舍造就了堂會事工穩定發展的基礎,就讓我們一起細數神在過去四十年間所成就的工作,一切絕非理所當然。願我們各人在主前懷着謙卑感謝的心,以行動為神家的需要守望,願意透過禱告及奉獻回應。

  甚願恩主繼續使用我們,把人領到主前,積極殷勤培育生命,把聖經的教導深植人心,成為社區的祝福。願榮耀歸與神。

 此祝
喜樂蒙恩

朱志偉牧師
2019年10月27日

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